投资购买西班牙房产获得移民居留许可的条件是什么? 　　本文由兆龙移民整理　　首先，将展示企业家法律的内容。以下列方式投资西班牙经济的移民有资格获得投资者签证(或所谓的“黄金签证”)：　　购买西班牙居民公司的股份(最低购买水平不得低于100万欧元);　　在西班牙居民银行开立存款(账户中至少有100万欧元);　　购买政府债券(200万欧元或以上);　　在西班牙创立私人企业。在这种情况下，有必要确认商业计划的效率和创造新的工作;　　根据西班牙的房产购买获得居留签证。这是最受欢迎的选择。这个选项的主要先决条件是对象的价格：它至少应该是50万欧元。　　由于本文主要致力于将房产购买作为获得居留许可的工具，因此，首先简要分析引入新举措的原因以及对西班牙房地产市场现状的研究是有益的。之前，购买房地产对象的最低价格并没有精确定在50万欧元的水平。最初的计划是建立20万欧元的最低价值。加息的主要原因是新法律旨在吸引富裕的投资者，尤其是非欧盟居民，以及加速西班牙经济危机后的复苏。众所周知，西班牙在2008 - 2009年受到世界金融危机的严重打击，并在不久之后房地产市场崩盘时蒙受重大损失。　　自2008年以来，西班牙的整体房价下跌了30%，2014年至2015年，私人房地产在2007年的房价上涨了一半。然而，即使在今天，西班牙经济呈现出一种趋势面对快速增长和自信复苏，我们并未看到房地产价格突然上涨。他们的逐渐增长为该国的投资环境创造了良好的前景。这一事实，加上待售私人物业的累积库存，使得西班牙市场成为外国投资者的吸引力领域。最近颁布的有关西班牙企业家的法律已被证明是整体政府战略的理性步骤，并在最合适的时刻通过。由于这一有效举措，西班牙有机会不仅在近期内成为GDP增长率领先的欧洲国家，而且还能从危机后的后果中完全恢复过来。　　需要牢记的另一个重要考虑是，通过购买房产来建立西班牙永久居留权将允许其持有人在该国工作。此外，持证人每年不需要在国内设定任何天数。这些条件为西班牙经济的发展做出了重大贡献，同时为房地产投资者开辟了新的视野，通过在西班牙王国开展劳动活动(主要是创业)来增加这一贡献。　　基于购买房产的西班牙居留许可：要考虑的关键方面　　如前所述，这种居住类型的主要要求是房产对象价格，该价格必须至少为50万欧元。此外，如果总价值超过这个门槛值，证明购买者从其自己的资金中支付50万欧元的所需数额，而不诉诸任何信用类型至关重要。在申请居留许可时，有必要提供证据证明这笔款项不含信用负债。法律并没有禁止在西班牙银行的余款中提取抵押贷款或贷款。　　与流行观点相反，购买房地产并不意味着政府不会要求投资者出示财务健全证明。在这种情况下，可能需要提交银行对账单，特别是在西班牙居民银行出具的银行对账单，特别是显示指定时间资金流通的银行对账单。在西班牙通过购买房产申请居留签证时，也应考虑确定居住在该国所需的最低限额的足够数额的IPREM。作为一项规则，对于移民来说，这个总和乘以四。此外，投资者的家庭成员也可以在相同条件下获得居留许可。　　根据房产购买在西班牙获得居留许可的程序　　西班牙的企业家法律对西班牙合法居留所需的两种文件进行了区分：通过购买房产获得长期签证和西班牙居留许可。长期签证只发放1年，但一旦获得居留许可，将在2年内到期，并可在未来2年内延期。总体而言，这些文件授予5年，其中4年有意持有人在西班牙居住并获得工作许可，而第一年仅允许留在该国。了解这种差异非常重要，因为5年的居住期限可以申请居留许可。除了符合居留许可的条件外，长期签证申请人还需满足以下“黄金签证”的要求：　　持有长期签证，其有效期不超过90天　　在签证有效期内至少一次作为投资者访问西班牙　　提供证明，证明签发签证的房地产投资仍然存在。换言之，必须显示证据显示该房产在购买后不及时销售。　　对于决定在西班牙购买以获得居留许可为目的的财产的移民的额外要求包括：　　不是非法居住的前身；　　年龄大于18岁；　　过去在原籍国和西班牙都没有犯罪记录；　　涵盖居住期限的医疗保险；　　财务偿付能力的证据：每个家庭成员2128欧元/每月+ 531欧元/每月(基于IPREM计算)；　　通过房产购买在西班牙获得居留许可的文件将提交给当地警察局或移民事务办公室。长期D签证的申请直接提交给您所在国家的西班牙领事馆。应用程序的处理时间需要10到20天。　　兆龙移民，是既有中国移民资质，又有美国律所实体的专业移民机构，弥补市场空白!作为业内真正拥有17年移民法律执业背景的移民服务机构，欧洲移民、美国EB-5投资移民、EB-1A杰出人才移民、澳洲移民专家，兆龙移民致力于用法律手段前置性保护移民投资人权益，并组建欧美律师联盟，为客户实现移民全程法律护航，确保成功率!兆龙移民已覆盖全球各国海外移民项目，包括美国、加拿大、英国、葡萄牙、西班牙、荷兰、澳大利亚、新西兰、马耳他、希腊等多个国家，客户遍布全球。移民海外，首选兆龙!