英国“脱欧”后首份预算案3月11日（昨天）正式公布。上任不到一个月的英国财政大臣苏纳克（Rishi Sunak）在议会宣读今年的预算案，这份预算案是一项面向未来繁荣的计划，将履行政府对人民的承诺，备受海外购房者关注的加征2%额外印花税也如期出台。海外买家加征2%额外印花税，留一年窗口期英国政府宣布，将会在 2021年4月1日起正式开始对海外买家加税，征收税率为 2%。这也意味着，海外投资者在2021年4月1日之后在英国买房的话，则必须要额外支付2%的购房印花税。值得注意的是，印花税为交易税，只在交易时征收一次。按照英国财政部的计划，征收的海外买家印花税将用于安置流离失所人员的居住问题。预计从明年开始征收的这个税，将在2025年前至少能购置6000套住房，安置超过1万流浪人员居住。这也意味着，如果在2021年4月前买房，是不需要被额外征税的。距离目前还有1年时间，因此，有意在英国进行房产投资的投资者们还有一年左右的时间。政策一出，相信会在正式实施前，掀起一波海外买家抢购英国房产的热潮。虽然征收的税率并不算高，但还是能省点钱。建议各位投资者们尽快把握这一年的黄金购买期，抓紧时间购买房产。英国央行紧急降息0.5%，接近零利率在预算案公布之前，英国当时时间3月11日15时英国央行宣布紧急降息50个点，将基准利率从0.75%调至0.25%，与美联储降息仅相隔一周时间，这是英国央行2016年8月以来首次下调基准利率，也是2008年金融危机以来英国央行首次在正常计划外紧急降息 ,英镑下挫，要购汇的可以抓紧！这一政策无疑对购房者借助杠杆进入英国楼市有很大的促进作用。英国央行降息导致借贷成本大幅降低，对于贷款买家是利好消息。要买英国房子的也可以趁机下手，市场货币流通要增多，按理说房价股价会受益！英国央行表示，此轮降息主要是抗击新冠疫情对经济的影响，并且还有继续向市场释放超过1000亿英镑的贷款，以帮助企业渡过难关。总结在预算案公布之前，英国央行宣布紧急降息，把基准利率从0.75%调至0.25%，创历史新低。这一政策，对海外投资者借助杠杆进入英国楼市有很大的促进作用，因为他们贷款需要偿还的利息减少了。然而2%额外印花税又在一定程度上提升了投资门槛。当然，对于非英国居民征收的2%额外印花税的实施时间是从2021年开始实施，对于投资来说，今年仍不用担心这份额外支出。相信此时的这些举措，必会带动新一波英国购房的需求。所以现在可谓是入手英国的好时机。因此，如果您想在英国买房，不妨趁早入手，规避这2%的印花税。相信明年4月之前，会掀起一波海外买家的购房热潮。如果你想了解更多英国房产市场分析，脱欧对英国房产市场的影响，在英国购房买流程、项目介绍等问题，请参考下面文章：直播笔记|脱欧了，还能去英国投资房产吗？直播笔记|为什么投资英国，为什么投资伦敦房产英国房产投资问答：产权类型、面积、物业费用、海外买家如何购买...英国房产投资问答：海外买家如何购买，怎样实现以房养学，收益最大化？直播笔记|成功脱欧对英国房产市场影响，伦敦核心区房产项目精选精选项目|伦敦皇家码头Royal Wharf,连接两大金融城,首付5%高性价比为了充分考虑客户需求，移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区，想买学区房、海景房，又或是联排别墅、民宿，这里都按照分类汇集了各个国家的相关房产，可以让您更加精准地挑选心仪房产。如需详细咨询英国房产投资相关问题，请在公众号内回复“姓名+咨询事项+电话”，工作人员将在24小时之内与您联系。（PS需要咨询的朋友请务必留下你个人联系方式，不然工作人员无法及时联系到您哦）我们将为您提供1对1的顾问服务， 给您量身定制规划方案，让您“移”路畅通。移民帮综合整理，版权归原作者所有，部分内容摘自英伦投资客、网易海外置业等媒体。加 群*扫码添加小帮微信邀您入群跟几千位新老移民一起探讨移民路上不孤单❈小帮微信二维码❈ 英国