“陆止于此，海始于斯”，这是关于葡萄牙罗卡角的著名诗句，这个与中国浙江省面积差不多大小的国家，生活环境非常宜居。自葡萄牙推出移民项目以来，吸引着来自全球的投资者，累计获批的申请者人数超过8000，那么究竟是什么吸引着如此多的申请者办理葡萄牙移民？除了这些优点之外，葡萄牙移民又有哪些缺点是申请者不得不了解的呢？下面小帮将一一盘点。葡萄牙移民局公布的2012年10月至2020年6月黄金居留政策推行以来，近8年来，通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了53.75亿欧元投资，已有8907位主申请人、15229位附属申请人获批葡萄牙黄金签证。其中，房地产依然是众多投资人最热衷的项目之一。葡萄牙移民的优缺点有哪些呢？一起来了解一下。优点一：花费少、条件宽松葡萄牙购房移民，在当地购买价值50万欧元或35万欧元以上的房产，投资维持5年就能获得葡萄牙黄金居留身份，几乎没有移民监。对于投资移民申请人，无资产要求，无需解释财产来源。优点二：移民快、福利丰厚移民葡萄牙，一人申请，全家三代移民。在成功获得葡萄牙移民身份后，不仅可以在当地工作和经商，享受葡萄牙的公费医疗福利，子女还可以入读当地学校，免费享受义务教育，另外还可以自由畅行申根26国。优点三：收益高、投资安全葡萄牙房产价格较低，已有上涨趋势，目前是入手的有利时机，房产升值空间较大。作为一个欧洲旅游发达的国家，购房、租房需求量大，出租年收益率高，一份投资，既能获得固定房产，又能出租投资。缺点：非英语国家，入籍需学会葡萄牙语葡萄牙的官方语言是葡萄牙语，不如英语、汉语使用频率高，语言问题可能会对移民者在葡萄牙的生活具有一定的影响；另外，如果申请人想要申请移民入籍，葡萄牙语需达到A2水平，这对于想要转永居或者入籍葡萄牙的移民人士而言，还是要加强葡萄牙语的学习。葡萄牙黄金居留35万欧基金项目·申请条件1、对于投资者，需要满足：申请人年满18周岁；资金来源合法；投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。2、对于被投资基金，需要满足：投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。葡萄牙35万购房移民·申请条件1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；2、购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少 35 万欧元；3、无犯罪记录。葡萄牙50万购房移民·申请条件1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；2、购买至少50万欧元的房产；3、无犯罪记录。以下家庭成员可随申请人同时获发居留证：1、申请人配偶2、申请人随行子女（25周岁以下）3、申请人及配偶之父母（65周岁以上）移民投资额：1、购买不低于50万欧或35万欧的房产（总额超过50万欧或35万欧即可，可以购买两间或多间）。2、房产形式不限于住宅，可以是商铺居住要求：1、 第一年累计住满7天；2、 此后的第2至第5年，每两年累计住满14天。3、 可以在申根任何一个国家居住。续签要求：1、签证年限为2+2+2,，第1年签证有效期内居住7天，后续每2年签证有效期内居住14天2、保留房产，不出售3、购买医疗保险4、在葡萄牙无犯罪记录转永居要求：1、持有葡萄牙黄金居留签证满5年2、通过葡语A1 级别考试（或出具葡语学习证明）3、在葡萄牙无犯罪记录入籍要求：1、持有葡萄牙黄金居留签证满6年或以上2、通过葡语B1级别考试3、在葡萄牙无犯罪记录葡萄牙购房移民优势1、审理速度快；5-10个月即可获批；2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；6、 5年后可转永居或入籍；7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；8、可工作经商；9、非全球征税。来源：移民帮综合整理。 葡萄牙 葡萄牙购房移民