让天津房产抵押贷款更顺利的办法
对于经营者来说这也是个比较好的贷款方式,贷款时间较长,利于资金的周转。
工具/原料
大产权商品房
征信报告
方法/步骤
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1、找对贷款机构:贷款公司层出不穷,有大有小有好有坏,贷款要求条件也不尽相同,不过差异化还是有那么一点的,有的贷款公司只办理市内六区的,有的贷款公司最多办理到滨海新区,还有的贷款公司可以办理蓟县等偏远郊县的。
看自己的房子坐落于哪里,然后去找对应的贷款公司办理房屋抵押贷款。
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2、个人征信报告必须良好:对于申请人征信有要求,不可以出现征信不良的记录,因为有抵押物的存可能对征信的要求可能会稍微宽松一些,但是也不能太差,否则出现问题的话,在一定程度上会影响资金回笼。
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3、稳定还款来源:稳定的还款来源就是看申请人的收入状况,一般都是要求打上半年以上的工资流水。
稳定的还款来源是申请抵押贷款时风控人员最为关心的一个问题,如果还款来源稳定,哪怕抵押物房龄长点,面积小点都会不是问题。
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4、抵押房屋要求:如果房龄大、面积小、地址偏僻,这种变现能力小的房屋一般真不会贷款成功。
还有如果房屋产权也有争议问题,那就更不可能贷款成功了。
END
注意事项
申请人征信必须良好
房产不能存在产权争议
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