具体来说，贷款买房的人,存折上总有少则几千元多则数万元的存款,而如果是做买卖的小业主,平时活期账户里的流动资金量就更大。

在不影响资金流动性的前提下,用活期存款来冲抵按揭贷款,最高可获得5.76%的年收益。

存抵贷业务就是把活期存款与住房贷款结合起来管理,只要活期存款超过5万元,银行就会把超出部分按一定比例将其视作提前还贷,节省的贷款利息作为理财收益返还到账上。

但存折上的资金并没有真正动用,需要周转时可随时支取。

存抵贷适用人群适用对象:计划持有房产期限较短或有提前还贷计划,有较强融资需要,资信良好的借款人。

存抵贷申办流程申请人只需在申请房贷业务时,填写贷款申请审批表时一并申请,签署相关的协议即可。

1、申请：借款人持有效身份证件和贷款合同资料按项目向银行提出业务申请，将个人贷款还款帐户开通成“存抵贷”帐户，并于个人贷款相关联；2、审批：银行对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人；3、签约：申请获得批准后，借款人与银行签订存抵贷协议；4、抵扣：存入银行存抵贷帐户活期储蓄存款超过1万元，自动开始抵扣贷款利息存抵贷申请条件在银行办理了个贷业务；所办理个人贷款选择了期供类还款方式；个人信用记录良好的客户。

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