买房移民西班牙该如何选择合适的房产呢？ 　　本文由兆龙移民整理　　2018年西班牙移民项目越来越被国人认可，进而投资西班牙房产有很大的升值空间。但是西班牙新房库存却在近期出现快速减少，可能在不久的将来，想在西班牙购买新房将会非常难得。　　在西班牙房产市场如此紧俏的情况下，如何快速锁定放心房产，放心购买呢？　　评估房价是否合理　　这个就需要购买者提前做好功课，考虑房产所在大区的安全，经济发展等因素，在和其他大区房产价格进行比较，从而判断该大区房产价格是否正常。　　评估投资回报率　　投资回报率与所购买的房产类型有关。西班牙目前房产市场有两种类型：新房和二手房。而回报率当然是看房产为您赚取的收益。形式为：　　房价上涨出售房产　　在西班牙购房投资是一方面，更重要的是获得移民身份。西班牙移民房产需要长期持有，只有申请人获取永居卡后才能转卖房产。西班牙政府规定外国移民只有获得西班牙永居卡后才能出售房产，所以西班牙房产属于长线投资。　　出租房产赚房租　　假设您花20万欧元购置了一套公寓，出租后租金可以达到1000欧/月，那么一处25万欧元的房产就应该以1200欧元/月的价格投放到市场上;但是如果25万欧的房产租金价格要低于20万欧房的租金，这个房产在出租方面就少赚了，投资这个房产就是不太成功。　　选好房产后，后期也要做好房产调查工作。尤其房产是否有贷款，是否属于违建，是否存在债务纠纷等问题。核实没问题后再去议价。首先需要签定定金合同。定金合同对买卖双方都有法律的制约，所以签定金合同时一定要有专业律师的陪同。　　兆龙移民，是既有中国移民资质，又有美国律所实体的专业移民机构，弥补市场空白！作为业内真正拥有17年移民法律执业背景的移民服务机构，欧洲移民、美国EB-5投资移民、EB-1A杰出人才移民、澳洲移民专家，兆龙移民致力于用法律手段前置性保护移民投资人权益，并组建欧美律师联盟，为客户实现移民全程法律护航，确保成功率！兆龙移民已覆盖全球各国海外移民项目，包括美国、加拿大、英国、葡萄牙、西班牙、荷兰、澳大利亚、新西兰、马耳他、希腊等多个国家，客户遍布全球。移民海外，首选兆龙！(深入了解欧洲移民项目，请关注兆龙移民微信公众号，微信号：兆龙移民)