四大警惕验证如何掌握美国投资移民方向 美国EB-5投资移民项目于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。到如今，这个热潮有增无减，此类签证每年均有10000个名额。移民成了国人投资理财的一个策略，但是如何才能正确的掌握美国投资移民方向? 正确撑握美国投资移民方向，首先了解美国移民风险性的起源，就可以合理的控制投资移民美国风险性，美国移民局官方公布的无条件绿卡通过率大约在85%，这其中还有15%里包含了投资人个人因素，也有选择100万美元自己创建生意达到要求。其次是50万美元的EB-5类别，这个百分比并不很高。所以选择了好项目对移民和投资都是相对安全的。如果存在以下情况，投资移民人应预以警觉提防。警惕一、没有区域中心的批文 区域中心的批文单位、收件人的名字和合同也许是私人、私人企业或者是政府机构，政府机构拥有区域中心和私人拥有区域中心没有任何差别，政府支持并不等于政府担保，移民局不允许任何个人和机构为投资人担保和签署赎回协议。警惕二、项目是销售形式存在 如果是预售项目那么投资者就不要参与，一个项目正式推广，应该有下列正式文件:1、英文认购协议;2、英文商业计划书;3、有限合伙企业登记文件;4：普通合伙人登记文件;5、区域中心批文。由于销售项目还没有正式批准，投资人等半年甚至一年都不能递交申请材料到移民局。警惕三、研读项目内容是够与广告内容一致 如果是某一名牌冠名的项目，要查实是否有该名牌子企业的批文，通过美国当地媒体、律师调查该项目是够存在。投资者可以要求中介机构在委托合同里写明移民合法项目，保证该项目的真实性;要求中介公司在提供的英文文件上盖公章。警惕四、项目的投资模式和盈利模式 从投资模式看，EB-5投资移民中比较常见的模式主要有两种：股权投资和借贷投资，从盈利模式看，项目必须有收入才有能力在5年之后还款或者是向银行按揭还款。如果收入不如预计的好，相信银行审款的心态也不会积极。所以这要考察发展商是否有经验，醒目的过往是否有过成功案例支撑。